マンション・ビル・住宅建設と賃貸経営は新宅工務店
Construction & Effectual Land Use
建設・土地活用
公共事業で培われた
安全で効率の高い建設技術
新宅工務店は大阪で60年以上の続く建設業者です。学校や公営住宅など数多くの公共事業と一般建築で培われた技術とノウハウをもとに、中高層ビルから低層の施設まで、大小様々な規模の建築物を安全かつ効率的に建設してきました。私たちが常に配慮するのは地域社会との調和です。特に公共工事においては品質はもとより、将来に渡って周辺環境に溶け込める建築であることが求められます。子どもや孫の世代に美しく住みやすい環境を残すために、大阪の街づくりは新宅工務店にお任せください。
不動産のプロフェッショナルチームによる
最善の土地活用
新宅工務店は、建設業と並んで不動産業でも一流のスタッフを取り揃えています。不動産コンサルティング技能登録者、マンション管理士、賃貸住宅管理士および一級建築士等の社内スタッフに加え、弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士等の外部の専門家との提携により、法的な裏付けのある知見でお客様の大切な土地や不動産に関する問題を解決します。
市街地工場の郊外移転、法人不動産処分時のオークション主催、老人福祉法人グループホーム用地の事業用定期借地権設定、遊休倉庫のコンバージョンなど、各分野の専門家が柔軟な発想と豊富なアイデアで不動産の価値を最大限に引き出します。
土地活用に新プラン
ユーミーマンションで長期安定経営を実現
土地活用を考えるとき、賃貸マンション経営は長く続けられる方法として広く知られていますが、同時に建設にかかる費用や施工後の管理などさまざまなご不安を感じる方が多いのではないでしょうか。
ユーミーマンションは日本全国に展開する高品質賃貸マンションブランドで、規格型賃貸マンションとしてパターン化することでコストダウンを実現しています。豊富な実績をもとに土地形状に応じた最適なプランをご提案できることも最大の魅力。
新宅工務店がユーミーマンションのフランチャイズ加盟社として、賃貸マンションの設計・施工・管理まで一貫体制で行います。施工後の入居者募集から建物管理まで総合的に新宅工務店にお任せいただくことができます。
35年一括借り上げ、JPMC［日本管理センター株式会社（東証一部上場）］のサブリース
投資用賃貸物件を所有したいけど、本業が忙しくて煩わしい手続きをする自信がない…。そんな方のために、最長35年一括借り上げによる家賃保証サービスもご用意。新宅工務店が業務委託するJPMC（日本管理センター）のサブリースシステムを利用すると、入居者の募集から賃貸契約、家賃の回収まですべてJPMCが代行します。もちろん建物のメンテナンスは新宅工務店が請け負うから安心です。一定の保証賃料に加えて、所定の分配比率で収益分配金も受け取れるスーパーサブリースなど、豊富なプランで物件に合った収益計画が立てられるのが魅力です。
